San Costanzo casa in porzione di ex mulino su tre livelli

Marche / Pesaro e Urbino / San Costanzo

€230.000,00

San Costanzo: Interessante proprietà  composta da un ex mulino finemente ristrutturato e da un secondo fabbricato indipendente, per un totale di due corpi di fabbrica. Il primo immobile (abitazione principale in stile loft):Si accede tramite una graziosa corte interna che conduce alla zona giorno: un ambiente ampio e luminosissimo caratterizzato da una pianta a L, oltre ad una spaziosa cucina abitabile . Al centro del living si sviluppa un'importante scala che collega il piano terra al piano superiore mansardato, impreziosito da un caldi soffitti in legno con travi a vista. Il piano superiore è concepito con spazi aperti e fluidi, privi di porte, dove le pareti divisorie fungono da quinte architettoniche per schermare la vista e garantire la giusta privacy. L'abitazione dispone di due bagni: uno al piano terra e uno al primo piano, attrezzato anche come lavanderia.

Al piano seminterrato, che custodisce ancora l'affascinante macina originale dell'ex mulino, si trovano ampi spazi originariamente adibiti a deposito e una suggestiva grotta naturale. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente restaurati e risanati, preservando la distribuzione originaria; il deposito principale, oltre alla storica macina, è valorizzato da un grande camino. Nonostante la natura seminterrata, i locali godono di ottima illuminazione e aerazione naturale grazie alla presenza di finestre.

Il secondo fabbricato:

Adiacente all'abitazione principale, si trova un secondo edificio in fase avanzata di ristrutturazione. Attualmente accatastato come deposito, gli spazi interni sono già stati predisposti e suddivisi per una facile conversione in un secondo appartamento. La distribuzione prevede:

Piano terra: Ingresso indipendente e vano scala.

Primo piano: Tre grandi e luminosi vani progettati per accogliere un ingresso, una sala, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno/lavanderia.

Punti di forza:

Impianti autonomi.

Ottimo stato di conservazione e finiture di entrambi i fabbricati.

Versatilità: Una soluzione ideale per chi cerca una residenza abbinata a uno spazio lavorativo/laboratorio, per una soluzione genitori-figli (bifamiliare) o facilmente unificabile in un'unica ed esclusiva proprietà di grande rappresentanza.

Caratteristiche lua0040